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【商业地产研究】商业魔方 玩转多面体

来源:笨鸟智酷发布于:2020-01-08

关键词:商业;商场;地产;研究;

新天地广场·Social House

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新天地广场的Social House是集零售、餐饮及生活休闲等功能于一体的多元化空间。刚刚完成改造的新天地广场位于上海商业的中心版块,而Social House则占据其中的四、五两层。优雅且符合女性审美的设计让空间开敞通透、有利交流,真正将外部的活力引入其中,引导顾客踏上一场愉悦身心的体验之旅。作为一个先锋性的城市更新项目,Social House通过对流线精心设计并穿插以多样的社交空间,让人沉醉其中。多样的元素叠加在一起,创造了一个独特并不断变化的沪上文化生活潮流目的地。

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“颜值”表现力上也不俗,受到了女性消费者的追捧。从建筑外观上看,通过现代质感的色调搭配、明亮通透的空间设计、流畅多变的动线布局和独一无二的观景体验,极具地标感的外观。 

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为打造独一无二的女享新潮流体验,新天地广场商户中首店比例达到三成,包括16家中国大陆首店和11家上海首店,从地下二层至地上七层,消费者都能“偶遇”不同的惊喜。

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从业态布局和品牌引入上,新天地广场紧密围绕“新女性潮流社交目的地”商业定位,各楼层零售店多以女士配饰、鞋品、箱包、美妆、家居杂品、文化书店、烹饪培训、艺术欣赏等为主。餐饮店多以迎合女性消费品味的咖啡甜品、烘培店、主题餐厅、特色美食为主,颜值与美味并存。充分放大了女性群体的消费优势,在品牌组合之间也形成良好的关联性。

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银座GINZA SIX


前身为经营了88年的松坂屋百货,GINZA SIX案名由来,也是项目的初衷,是为银座的消费者提供六星级的服务和产品。

首先从建筑外立面上与顶级艺术大师合作,将艺术文化与商业充分结合。开业时请日本名导和当红明星制作出了一支带有百老汇风格的梦幻MV广告,名声大噪,未开业就被打上了高级感的标签。

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释放公共空间,打造标志性中庭亮点空间

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不定期更换的艺术内装,高中庭做了三维和纸让光柔和穿过,使光线遍布各处。

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在空间设计中不断重复的统一几何元素,凸显整体性。

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日本最大能乐流派观世流 GINZA SIX 地下三层开设了能够容纳 480 人的剧场,为了方便海外游客理解能乐,剧场还导入了多国语言翻译系统。形成了首尾呼应的艺术文化主力。

曼谷ICONSIAM

ICONLUXE世界顶级奢侈品中心,,犹如一个巨大的水晶宫,沿湄南河延伸,汇集了众多世界知名奢侈品品牌,绝对无柱,超出一般商场宽度的走道,每层均足够慷慨的层高,让顾客在室内的行走体验非常舒适。设计灵感来自Krathong(泰国水灯)、Baisri(一种容器)和Sabai(一种服装造型)。暹罗天地为未来而打造,同时包容泰国的传统与本质,完美地表达了传统的泰式印记以及现代文化的交融。在大型建筑物里蕴含多个小型建筑物,建筑物外则以装置艺术做妆点,犹如俄罗斯套娃的概念,展示泰国品牌及来自世界各地的著名品牌。


将幸福的7个不同维度:魅力、有趣、兴奋、创意、友谊、传承与希望汇聚在一起。这也是全泰国艺术家和当地工匠的重要舞台。在SookSiam,会有来自泰国当地著名艺术家的作品展览,如“暹罗之门”,是由Amirrit Chusuwan设计并由泰国工匠手工雕刻而成的一个巨大木质门,也是进入SookSiam的重要通道。SookSiam就像是一扇可以进入到泰国每个角落的窗户,透过这扇窗我们可以看到隐藏在全国各个城镇和村庄的泰国文化及生活方式。

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ICONSIAM之所以成为曼谷新地标建筑,只因其创造了多个泰国之最:

1、未来建筑艺术之最

2、湄南河岸风景之最

3、通过国家大师级艺术讲述泰国悠久文化历史之最

4、艺术文化中心和无价遗产传承之最

5、世界奢侈品牌之最

6、世界级娱乐设施之最

7、商品多样之最

8、美食艺术之最

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曼谷ICONSIAM购物商城,包含了两栋购物中心:专门提供奢华品牌与服务的“Iconluxe区”、以零售与娱乐为主的“ICONSIAM区”、1家酒店与1座公寓大厦。奢华又创新的购物、生活、娱乐体验,是曼谷重量级新兴旅游目的地。创造出令人期待的奢华度假生活。

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